Tiramisu

Zespół budynków w zabudowie bliźniaczej. I etap osiedla 3-kondygnacyjnych budynków jednorodzinnych z garażami.

ROK
2022

POWIERZCHNIA
2223,2 m²

LOKALIZACJA
Bielsko-Biała

Stworzenie osiedla w górskim charakterze Beskidów, jednocześnie zachowującego wielkomiejski klimat

Nadrzędnym celem projektu było stworzenie atrakcyjnej bryły w wysokim standardzie nawiązującej do górskiego charakteru Bielska, jednocześnie pozostając w klimacie największego ośrodka miejskiego w pobliżu pasma Beskidów.

01 Koncepcja

Dopuszczalna wysokość 10m i obligatoryjne dachy skośne jako punkt wyjścia definiujący kształt budynków. Kreatywne podejście zaowocowało jednak stworzeniem prostej i wyrazistej formy, która nie tylko nawiązuję do kształtu pobliskich pasm górskich, ale przede wszystkim kojarzy się z popularnym włoskim deserem.

Motyw ten budzi pozytywne skojarzenia z czymś słodkim i jednocześnie zrównoważonym goryczką kawy, z czymś lekkim i eleganckim jednocześnie.

Kto nie uśmiechnie się do Tiramisu?

W ramach wytycznych Planu Zagospodarowania zezwalającego jedynie na dachy skośne powstały budynki o dachach wielospadowych oraz 3-kondygnacjach mieszczące się we wskazanych maksymalnych 10 m wysokości.

Kreatywne podejście zaowocowało stworzeniem prostej i wyrazistej formy, która to może stać się wizytówką inwestycji.

Wewnętrzny lej, który generować mógłby problemy w sezonie zimowym, wykorzystany został jako atut, został przeszklony i realizuje funkcję zbierania wody deszczowej, która to spływa poprzez podgrzewany wpust dachowy do podziemnego zbiornika, z którego to z kolei nawadnia się części zielone ogrodu.

02 Zagospodarowanie

Jako że działki oddalone są od głównej ulicy, miasto nie wyznaczyło linii zabudowy i możliwe było dowolne ułożenie budynków na działce.
Przesunięte oraz obrócone względem siebie budynki wykorzystują w pełni kształtu działki i eksponują wielkie przeszklenia na światło słoneczne.

Udało się wygospodarować prywatne ogródki o podobnej wielkości, gdzie zapewniona jest w miarę możliwości prywatność mieszkańców.

Całe osiedle tworzy niejako otwarty od strony wjazdu krąg budynków, z których każdy mimo że identyczny jak brat po lewej i prawej, dzięki temu że stoi innym profilem wygląda inaczej.

03 Projekt

W projekcie liczy się pomysł! Widać to tutaj znakomicie. Prostokątny układ rzutu i prosta bryła, pozostawiają pole do popisu dla ostatniej kondygnacji skupiając na niej całą uwagę widza. Poddasze o konstukcji wielospadowych połaci nadaje nie tylko charakteru z zewnątrz, ale tworzy niepowtarzalną grę światła wenątrz budynku.

Projekt po uszczegółowieniu i dopracowaniu rozwiazuje problem techniczny „leja” pomiędzy wewnętrznymi połaciami dachowymi zastępując je świetlikiem, co dodatkowo zapewnia doświetlenie klatki schodowej światłem naturalnym.

Dzięki uproszczeniu konstrukcji i pełnej powtarzalności każdego z 7 budynków, koszty inwestycji na racjonalnym poziomie, pozostawiając budżet na wykończenie elewacji materiałami z wyższej półki.